Verifica documentale
dell’immobile.
Anche a distanza.
Prima di comprare o vendere casa, possiamo iniziare dai documenti che già possiedi: atti, visure, planimetrie e titoli edilizi. Lo studio a Barletta svolge il riesame a distanza e indica incongruenze riscontrabili, informazioni mancanti e verifiche da approfondire.
Puoi avviare il riesame dei file anche per immobili nella BAT. Quando servono sopralluoghi o acquisizione di atti, modalità e condizioni vengono concordate separatamente.
- Modalità
- Esame a distanza
- Prima dell’avvio
- Ambito, tempi e condizioni concordati.
Hai ricevuto dei file.
Cosa possono chiarire?
Un fascicolo può contenere documenti di epoche diverse, planimetrie, visure, atti ed elaborati parziali. La prima lettura aiuta a individuare carenze o incongruenze da approfondire prima di impegnarti nell’acquisto o nella vendita.
Se noti differenze tra planimetria e immobile, oppure vuoi ristrutturare dopo l’acquisto, descrivilo nella richiesta. Il riesame dei file orienta le verifiche successive; il confronto con i luoghi e l’accertamento della regolarità richiedono attività specifiche.
Ti servono riscontri sul posto? Scopri la verifica prima dell’acquistoTi serve
se…
- Vuoi capire se la documentazione ricevuta è sufficiente per iniziare una valutazione.
- Hai ereditato o possiedi un immobile con documenti raccolti in momenti diversi.
- Stai preparando una vendita e vuoi organizzare il fascicolo di partenza.
Cosa
comprende.
- Inventario dei documenti consegnati e del quesito da affrontare.
- Prima lettura incrociata delle informazioni disponibili.
- Segnalazione delle incongruenze riscontrabili sui materiali esaminati.
- Elenco delle informazioni mancanti e delle attività successive suggerite.
Una nota di riesame con l’elenco dei documenti analizzati, le osservazioni e gli approfondimenti consigliati.
L’ambito del servizio. La lettura dei file disponibili è preliminare. Il confronto con lo stato dei luoghi, il reperimento di atti mancanti e l’accertamento completo della regolarità richiedono attività concordate separatamente.
I materiali
utili.
- Atto di provenienza, se disponibile
- Visura e planimetria catastale
- Titoli edilizi ed elaborati che possiedi
- Eventuali altri documenti pertinenti al quesito
Come definiamo
tempi e attività.
Il preventivo indica quantità e tipologia dei documenti compresi, risultato previsto e tempi dalla ricezione dei materiali completi.
Se ti manca un documento, indicacelo nella richiesta. Valuteremo insieme quali materiali recuperare e con quali modalità.
Raccontaci il caso
Obiettivo, immobile e materiali di partenza.
Definiamo l’incarico
Attività, professionista assegnato, tempi e compenso.
Svolgiamo le attività
Secondo l’ambito e il programma concordati.
Condividiamo il risultato
Elaborati e confronto sui passi successivi.
Parliamo del
tuo obiettivo.
Primo incontro, studio dei documenti e preventivo: €150, detratti dal compenso in caso di affidamento dell’incarico. Per una semplice informazione: €30 per 30 minuti in studio o in videocall.
Le domande
più utili.
Devo avere già tutti i documenti?
Puoi iniziare indicando quelli che possiedi. Lo studio ti dirà se è possibile svolgere il riesame e quali integrazioni servono.
Posso caricare qui i documenti?
Puoi allegare i file alla richiesta dal tuo programma di posta oppure concordare con lo studio un canale di consegna.
Riceverò una certificazione di conformità?
Riceverai un riesame preliminare dei materiali. Una verifica completa deve comprendere le attività necessarie al caso, da definire con incarico specifico.
Quali documenti servono prima di comprare casa?
Puoi partire indicando atto di provenienza, visura, planimetria catastale, titoli ed elaborati edilizi disponibili. Lo studio individuerà le integrazioni pertinenti al caso e allo scopo del riesame.
La verifica dei documenti sostituisce il sopralluogo?
Il riesame riguarda i materiali consegnati. Per confrontarli con lo stato reale dell’immobile occorrono le attività sul posto e gli ulteriori riscontri da concordare.