Fattibilità
e valorizzazione
dell’immobile.
Uno studio preliminare per confrontare possibili trasformazioni di un immobile: diversa distribuzione, frazionamento, recupero o cambio d’uso, secondo le condizioni del caso.
- Modalità
- Analisi e studio preliminare
- Prima dell’avvio
- Ambito, tempi e condizioni concordati.
Ti serve
se…
- Vuoi confrontare l’assetto attuale con una possibile trasformazione.
- Stai valutando un acquisto con finalità di investimento.
- Possiedi un immobile poco utilizzato e vuoi comprenderne le possibilità.
Cosa
comprende.
- Definizione delle esigenze e delle alternative da confrontare.
- Prima analisi della documentazione e del contesto urbanistico pertinente.
- Schemi preliminari delle trasformazioni considerate.
- Individuazione degli adempimenti e delle verifiche ulteriori.
- Valutazioni orientative di costi e valori, se comprese nel mandato.
Un documento con gli scenari esaminati, schemi preliminari, condizioni da approfondire e stime orientative delle voci comprese nell’incarico.
L’ambito del servizio. Gli scenari preliminari sono subordinati alle verifiche indicate nello studio. Progetto esecutivo, titoli autorizzativi e realizzazione delle opere sono fasi successive.
I materiali
utili.
- Elaborati e dati dimensionali disponibili
- Titoli e informazioni urbanistiche disponibili
- Foto dello stato attuale
- Obiettivo dell’operazione e budget indicativo
Come definiamo
tempi e attività.
Il programma viene definito dopo la prima lettura dell’immobile e delle alternative da sviluppare.
Se ti manca un documento, indicacelo nella richiesta. Valuteremo insieme quali materiali recuperare e con quali modalità.
Raccontaci il caso
Obiettivo, immobile e materiali di partenza.
Definiamo l’incarico
Attività, professionista assegnato, tempi e compenso.
Svolgiamo le attività
Secondo l’ambito e il programma concordati.
Condividiamo il risultato
Elaborati e confronto sui passi successivi.
Parliamo del
tuo obiettivo.
Primo incontro, studio dei documenti e preventivo: €150, detratti dal compenso in caso di affidamento dell’incarico. Per una semplice informazione: €30 per 30 minuti in studio o in videocall.
Le domande
più utili.
Potete valutare un frazionamento?
È una delle ipotesi esaminabili: occorre verificare le caratteristiche dell’immobile e le condizioni tecniche e urbanistiche applicabili.
Lo studio comprende anche i costi?
Il preventivo specificherà se e con quale livello di dettaglio saranno analizzati costi e valori. Le prime stime hanno carattere orientativo.
Posso proseguire con la progettazione?
Sì. Dopo lo studio si potranno definire attività, professionisti e compensi della fase progettuale.